Descrição do Imóvel
O som da água correndo é a primeira coisa que se nota ao caminhar pela propriedade, um reflexo direto das vinte e três nascentes e dos seis riachos perenes que cruzam a terra. É um lugar onde a fartura hídrica não é promessa, mas realidade visível nas quatro barragens e no verde que se mantém firme. Quem entende de lida no campo percebe rápido que a estrutura foi pensada para quem produz: o gado tem pasto variado entre Brachiaria e Estrela Africana, além de uma logística interna facilitada pelas estradas que cortam toda a extensão de 209 hectares. As mais de duzentas jaqueiras e o pomar formado trazem aquele aspecto de terra que já foi trabalhada e maturada pelo tempo, longe da frieza de um loteamento bruto.
Para quem busca segurança patrimonial, o investimento se materializa na estrutura de alvenaria pronta para uso. A casa sede e as três casas de colono dão o suporte necessário para a gestão no local, mas é no curral que o negócio se mostra sólido, com cocheira para cinquenta vacas, brete e tronco com balança eletrônica. É um patrimônio pronto para quem não quer perder tempo com obras básicas ou esperar anos para ver o capim crescer. A combinação de mata preservada com áreas de corte e almoxarifados organizados sugere uma rotina de trabalho que já funciona. Se você procura um chão firme em Belém de Maria para colocar o gado ou simplesmente garantir um ativo agrícola sustentável, vale a pena agendar uma visita para entender a topografia e a força dessa água de perto.
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